Ist der Selbstverkauf für mich geeignet?

Beantworten Sie die 10 Fragen ehrlich mit „Ja“ oder „Nein“ – am Ende erhalten Sie eine ehrliche Einordnung, welcher Weg zu Ihrer Situation passt.

1. 1

   Habe ich genug Zeit für die Erstellung von Exposés und für Besichtigungen?

   Realistisch: mehrere Stunden pro Woche über mehrere Monate.

   Ja Nein
2. 2

   Habe ich alle notwendigen Unterlagen schon gesammelt oder weiß, wo ich diese herbekomme?

   Grundbuchauszug, Grundsteuerbescheid, Energieausweis, Wohnflächenberechnung u. v. m.

   Ja Nein
3. 3

   Ist die Immobilie für mich gut erreichbar?

   Für Besichtigungen, Notartermin und Übergabe sollten Sie zeitnah vor Ort sein können.

   Ja Nein
4. 4

   Weiß ich, was das Haus wert ist?

   Eine fundierte Wertermittlung ist die Basis jeder Preisverhandlung.

   Ja Nein
5. 5

   Verfüge ich über die notwendigen Skills und kenne mich mit dem lokalen Immobilienmarkt aus?

   Marktlagen, Quadratmeterpreise und Nachfrage in Ihrer Stadt und Ihrem Stadtteil.

   Ja Nein
6. 6

   Bin ich in der Lage, die Immobilie ohne Emotionen zu verkaufen?

   Sachliche Verhandlungen sind schwer, wenn eigene Erinnerungen im Spiel sind.

   Ja Nein
7. 7

   Kann ich gut verhandeln?

   Preis, Besichtigungstermine und Übergabefristen – alles wird verhandelt.

   Ja Nein
8. 8

   Kann ich mein Objekt überzeugend präsentieren und vermarkten?

   Ansprechende Fotos, ein sauberes Exposé und die richtigen Portale entscheiden über die Nachfrage.

   Ja Nein
9. 9

   Kenne ich die rechtlichen Pflichten beim Immobilienverkauf?

   Energieausweis-Pflicht, verbraucherrechtliche Widerrufsregeln, sichere Vertrags­gestaltung.

   Ja Nein
10. 10

    Kann ich die Bonität von Interessenten einschätzen?

    Seriöse Käufer von Zeitinvestoren unterscheiden und Finanzierungsnachweise prüfen.

    Ja Nein